办公室装修报价单明细

办公室装修报价单明细（设计施工视角） 一、基础工程（空间筋骨）

拆改工程

墙体拆除：45-60元/㎡（含垃圾清运） 新建轻体砖墙：100-120元/㎡（含双面抹灰） 墙面基层处理：铲除旧墙皮5元/㎡，刷墙固12-16元/㎡ 水电改造

强弱电布线：明线30-35元/米，暗线35-50元/米（含开槽） 防水工程：35-40元/㎡（卫生间/茶水间重点区域） 下水管改造：55元/米（PVC材质） 二、天地墙工程（空间表皮）

地面系统

地面找平：25-30元/㎡（水泥砂浆） 地砖铺贴：38-45元/㎡（常规玻化砖） 防静电地板：180-350元/㎡（机房/精密区域专用） 吊顶系统

矿棉板吊顶：80-110元/㎡（含轻钢龙骨） 铝扣板吊顶：50-70元/㎡（卫生间/走廊适用） 墙面装饰

乳胶漆：28-35元/㎡（立邦多乐士中档漆） 墙纸铺贴：30-100元/㎡（价格区间取决于材质） 三、隔断与家具（空间划分）

功能隔断

轻钢龙骨石膏板隔断：150-190元/㎡（基础分区） 钢化玻璃隔断：240-460元/㎡（单层/双层差价大） 铝镁合金隔断系统：480-680元/㎡（可拆移高端款） 办公家具占比

占总成本50%-60%，工位屏风柜体约3500-6000元/套（按中等配置核算） 四、机电与弱电（血脉神经）

空调系统 多联机中央空调：800-1200元/㎡（含管道与风口） 弱电工程 网络综合布线：40-60元/点位（六类网线标准） 监控安防系统：800-1500元/摄像头（含安装调试） 五、隐性成本（专业保障）

管理费：工程总价5%（含项目协调/监理） 设计费：20-600元/㎡（根据方案复杂度浮动） 保洁费：8-12元/㎡（竣工后精细保洁） 避坑指南

警惕拆项报价：例如“石膏板吊顶110元/㎡”是否含龙骨、灯具开孔； 核对材料标注：乳胶漆需明确品牌型号（如“多乐士五合一”）； 闭口合同原则：水电改造按实测量易增项，签订前确认单价上限 注：以上价格受地域、工程量及材料品牌影响浮动，200㎡常规中档办公室全包预算约16-20万元（不含高端家具电器）51建议要求装修方提供分项清单，如14所示包含材料规格+人工单价+工艺说明的透明模板，杜绝“打包价”模糊陷阱。